Potrivit unui raport realizat de compania de evaluare și consultanță Veridio, Cluj-Napoca a înregistrat o mediană de 3.000 de euro pe metrul pătrat util, depășind Sectorul 1 din București.Această analiză se bazează pe prețurile efective de tranzacționare, nu pe oferte, și a fost prezentată de Adrian Vascu, fondatorul și CEO-ul firmei, în emisiunea ZF Live.
Studiul a fost efectuat pe baza unor mii de tranzacții din cele 42 de județe ale României, incluzând fișe detaliate pentru 50 de orașe.Vascu a evidențiat că această cercetare completează informațiile insuficiente despre piața imobiliară din România, subliniind că există multă speculație în acest domeniu.
Citește și: Economisește și investește eficient cu ghidul digital „Banii tăi, libertatea ta” semnat David Tudorie
Prețurile medii în marile orașe
În ceea ce privește ierarhia prețurilor, Sectorul 1 din București se situează la 2.700 de euro/mp, urmat de Sectorul 2 cu 2.400 euro/mp, Sectorul 3 cu 2.200 euro/mp, iar Sectorul 6 la aproximativ 2.000 euro/mp.Media prețului pe metru pătrat în București, fără a include zonele periurbane, este de 2.100 euro/mp.
În județ, Clujul se află pe primul loc, având o mediană de 2.356 euro/mp, iar Bucureștiul urmează cu 2.110 euro/mp.La capătul opus al clasamentului se situează Teleorman, cu 900 euro/mp, și Hunedoara, cu 945 euro/mp.
Adrian Vascu a explicat că prețurile din Cluj sunt mai mari decât cele din București datorită cererii ridicate și a ofertei limitate.El a menționat că piața din București este mai diversificată, oferind un spectru mai larg de prețuri.
Studiul analizează și zonele periurbane, subliniind că Bucureștiul trebuie privit împreună cu localități precum Otopeni, Bragadiru sau Voluntari, în timp ce Clujul trebuie analizat în contextul Floreștiului, Baciu sau Apahida.
Conform Zf.ro